Legal Draft: Civil Suit for Specific Performance of a Contract

In Pakistan, when a party to a contract does not meet or refuses to meet the agreed obligations, the other party can file a civil suit for specific performance, commonly a Civil Suit for Contract Fulfillment.

Specific relief, specifically specific performance, is covered primarily under the Specific Relief Act, 1877, which allows the court to compel a party who fails to perform their contractual obligations, for instance, where a sale of immovable property is involved, services may be involved or anything that is unique where compensation by way of money would not suffice.

Legal Framework

  • Specific Relief Act, 1877 (Sections 12–30)
  • Contract Act, 1872
  • Civil Procedure Code (CPC), 1908

Key conditions for specific performance include:

  • A valid and enforceable contract
  • The plaintiff is ready and willing to perform their part
  • The contract is not vague, unlawful, or impossible
  • The defaulting party has refused or failed to perform

Required Documents

The following documents are required to file the suit for Specific Performance of a Contract:

  • Copy of the original contract/agreement
  • Proof of payment (receipts, bank transfers, etc.)
  • Legal notices (if sent)
  • Plaintiff’s affidavit and CNIC copy

Legal Draft for Civil Suit for Contract Fulfillment

Civil Suit for Contract Fulfillment

IN THE COURT OF SENIOR CIVIL JUDGE
[City / District Name]

Civil Suit No. ___ of 20__

In the matter of:
[Plaintiff’s Full Name]
S/o, D/o, W/o ____________________
R/o _____________________________
CNIC No: _______________________
…PLAINTIFF

VERSUS
[Defendant’s Full Name]
S/o, D/o, W/o ____________________
R/o _____________________________
CNIC No: _______________________
…DEFENDANT

SUIT FOR SPECIFIC PERFORMANCE OF CONTRACT

Respectfully Sheweth:

  1. The plaintiff and defendant entered into a written contract dated ___________, whereby the defendant agreed to [contract terms].
  2. The total consideration was Rs. ____________, out of which Rs. ____________ was paid in advance and acknowledged.
  3. The defendant failed to perform his/her obligation by ____________, without lawful excuse.
  4. The plaintiff was and remains ready and willing to perform their part.
  5. Legal notices were issued on [dates], but were ignored by the defendant.
  6. Cause of action arose on ____________.
  7. This suit is within jurisdiction of this Hon’ble Court.

PRAYER:

  • Decree specific performance of contract dated ____________;
  • Direct defendant to fulfill contractual obligations;
  • Alternatively, award compensation of Rs. ____________;
  • Grant other relief deemed appropriate;
  • Award costs of suit.

Filed By:

_________________________

(Signature of Plaintiff / Counsel)

[Name of Advocate]

Advocate High Court

Address: ____________________

Phone: _____________________



Verification:

Verified on oath at [City] this ___ day of ___________, 20__ that the contents of paras 1 to 8 are true to the best of my knowledge and belief.

_________________________

Signature of Plaintiff

Legal Draft for Civil Suit for Contract Fulfillment (Urdu Version)

دعویٰ تکمیل معاہدہ

در عدالت سینئر سول جج
[شہر / ضلع کا نام]

دعویٰ نمبر: ___ سنہ 20__

مدعی:
[مدعی کا مکمل نام]
ولد / زوجہ ____________________
سکونت: _____________________________
شناختی کارڈ نمبر: _______________________

بنام:
[مدعا علیہ کا مکمل نام]
ولد / زوجہ ____________________
سکونت: _____________________________
شناختی کارڈ نمبر: _______________________

دعویٰ برائے تکمیل معاہدہ

با ادب عرض ہے:

  1. مدعی اور مدعا علیہ کے درمیان مورخہ __________ کو ایک تحریری معاہدہ ہوا، جس کے تحت مدعا علیہ نے [معاہدے کی تفصیل جیسے کہ ایک جائیداد کی فروخت] پر آمادگی ظاہر کی۔
  2. کل طے شدہ رقم روپے __________ تھی، جس میں سے روپے __________ پیشگی ادا کیے گئے جنہیں مدعا علیہ نے تسلیم کیا۔
  3. مدعا علیہ نے مقررہ وقت یعنی __________ تک اپنی ذمہ داری پوری نہیں کی اور بغیر کسی قانونی جواز کے معاہدے کی خلاف ورزی کی۔
  4. مدعی ہر وقت معاہدے کی تکمیل کے لیے تیار اور رضامند رہا ہے اور کوئی کوتاہی نہیں کی۔
  5. مدعی نے مدعا علیہ کو کئی بار قانونی نوٹس بھیجے (تاریخ درج کریں)، مگر اس نے کوئی جواب نہیں دیا۔
  6. مدعی کا دعویٰ اس وقت پیدا ہوا جب مدعا علیہ نے مقررہ وقت پر معاہدہ پورا نہ کیا۔
  7. یہ عدالت معزز اس مقدمے کی سماعت کا اختیار رکھتی ہے کیونکہ موضوع تنازعہ اس کے دائرہ اختیار میں آتا ہے۔

استدعا:

لہٰذا مؤدبانہ گزارش ہے کہ عدالت عالیہ سے استدعا ہے کہ:

  • معاہدہ مورخہ __________ کی تکمیل کا حکم جاری فرمایا جائے؛
  • مدعا علیہ کو پابند کیا جائے کہ وہ اپنی معاہداتی ذمہ داری پوری کرے؛
  • اگر تکمیل ممکن نہ ہو تو متبادل طور پر روپے __________ بطور ہرجانہ عطا فرمائے جائیں؛
  • دیگر مناسب احکامات صادر فرمائے جائیں جو انصاف کے مطابق ہوں؛
  • مدعی کو مقدمے کے اخراجات دیے جائیں۔

پیش کردہ از طرف:

_________________________

(مدعی / وکیل کے دستخط)

[وکیل کا نام]

ایڈووکیٹ ہائی کورٹ

پتہ: ____________________

فون نمبر: _____________________



تصدیق:

حلفاً تصدیق کی جاتی ہے کہ پیراگراف 1 تا 7 کی مندرجات میرے علم اور یقین کے مطابق درست ہیں۔

یہ تصدیق __________ شہر میں، مورخہ __________، 20__ کو کی گئی۔

_________________________

مدعی کے دستخط

Conclusion

Regarding property, there are time limits on when you may initiate your claim, and the lawsuit must be filed within three years from the breach (see Limitation Act). You should also apply for an interim injunction (Order XXXIX CPC), stopping the defendant from selling or transferring the subject matter until a decision is made on the final injunction.

You may also like:

Admin
Admin

I am interested in writing content for educational purpose.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *